O sistema elétrico de um imóvel deve ser muito bem planejado e sempre estar em excelentes condições. Assim como o sistema hidráulico, ele é uma parte essencial da estrutura de uma residência, pois é o responsável por distribuir a energia para todos os espaços.

Por conta disso, ela precisa estar em perfeitas condições a todo momento. Isso é uma forma de prevenir falhas que podem deixar um local sem energia. Ou até mesmo evoluir para um acidente mais grave, como curtos-circuitos e incêndios.

Por isso, destacamos o porquê é importante estar atento à parte elétrica de um imóvel. Assim como, quais são os sinais os quais indicam que é o momento para realizar a troca de fios e outros componentes responsáveis por fornecerem energia dentro da residência.

Segurança do imóvel

Ao construir ou reformar uma casa, a parte elétrica deve ter um foco especial. Esse sistema é um elemento primordial dentro de qualquer residência, ao mesmo tempo em que é bastante delicado. Deve ser sempre tratado com bastante cuidado, pois a partir dele podem surgir diversos problemas estruturais, sejam eles leves ou graves.

Para que ninguém fique no escuro ou passe por situações desagradáveis, o planejamento do sistema elétrico deve ser revisado a cada 5 anos. Principalmente, para estar apto para receber as tecnologias atuais e continuar assegurando o imóvel contra os perigos elétricos.

Em casas construídas há cerca de 30 anos, por exemplo, as fiações são inadequadas para suportar a quantidade de aparelhos elétricos que uma família possui atualmente. E por não estar preparada para uma sobrecarga de energia, elas podem estar expostas a determinados riscos, como um curto-circuito.

A recomendação é que as instalações elétricas em residências atendam à norma de segurança NBR-5410 estabelecida pela ABNT. Então, se estiver realizando uma reforma elétrica ou construindo um imóvel, é importante adquirir materiais que atendam a essa exigência.

E em ambos os casos, um técnico de manutenção elétrica capacitado será o melhor profissional para guiar essas mudanças dentro de uma residência. Ele irá realizar o planejamento elétrico, atualizando e escolhendo os componentes ideiais para cada local ou situação. Ou seja, uma maneira de valorizar a manutenção do sistema elétrico.

Economia na conta de luz

Uma série de fatores podem ser culpados por uma conta de luz com um valor bem elevado. E em muitos casos, são coisas que passam despercebido pelos os moradores da residência, mas não é ignorado pelo relógio medidor.

O problema mais comum é a fuga de energia. Isso acontece quando há um consumo de energia além do necessário dentro de um imóvel. Para simplificar, o conceito é o mesmo que um vazamento no sistema hidráulico. Além de pagar pelo consumo do que é utilizado, o proprietário também vai pagar pelo desperdício gerado pela vazão indevida.

Uma fiação ultrapassada ou um sistema elétrico mal planejado podem provocar fuga de energia. Da mesma forma que fios desencapados, aparelhos desregulados ou emendas mal feitas podem gerar energia extra que vai pesar na conta de luz.

Existe um teste simples para identificar se existe fuga de energia. Basta retirar todos os aparelhos das tomadas e apagar todas as luzes da residência e em seguida, verificar o disco ou o display do medidor de luz do imóvel.

Com o contador de disco, a pessoa deve prestar atenção se o mesmo dá uma volta em menos de 15 minutos. Isso pode ser um indicativo de problema. E se ao desligar o disjuntor geral, o medidor de energia parar de funcionar, isso pode significar uma falha na instalação elétrica. De qualquer maneira, sempre consulte um técnico de manutenção elétrica para realizar uma avaliação mais completa.

Aumento de equipamentos elétricos no imóvel

É muito comum que pessoas façam adaptações por conta própria dentro de alguns cômodos com a intenção de ter mais pontos de energia. Ou utilizem um T (ou benjamim) para ligar vários aparelhos em uma mesma tomada. Isso não é recomendável, pois torna-se um fator que colabora para fuga de energia e compromete a segurança da casa.

Nessas situações, sempre solicite a ajuda de um técnico eletricista para realizar a instalação de tomadas extras em um cômodo. Esse profissional tem o conhecimento necessário para executar esse serviço da melhor forma e preservar a estabilidade do sistema elétrico.

No caso do ar condicionado, o cuidado com a parte elétrica deve ser redobrado, pois é um aparelho que consome bastante energia. Por isso, ele precisa de fiações adequadas para o funcionamento sem riscos. As residências antigas não possuem instalações elétricas robustas o suficiente para essa elevada carga elétrica. A solução recomendada é uma revisão de fios e disjuntores do imóvel.

Desarmamento de disjuntores com frequência

O constante desarmamento de disjuntores ou a queima de fusíveis são indicativos de sobrecarga na parte elétrica do imóvel, principalmente nos mais antigos. Isso pode levar a dois cenários: ou queda de luz frequente ou um possível curto-circuito. Para evitar uma situação incômoda, ou um acidente grave; um técnico eletricista deve ser consultado.

Na maioria dos casos, é necessário realizar uma troca da fiação do sistema elétrico. E como dito anteriormente, é importante que os materiais utilizados sigam a norma NBR-5410 da ABNT; como é o caso dos fios elétricos flexíveis Nambei.

Indicado para instalações internas em residências, ele suporta tensões nominais de 450/750 V. Composto por fios de cobre eletrolítico e com têmpera mole, ele tem isolamento de PVC antichama que causa autoextinção e evita a propagação do fogo. E por fim, tem encordoamento com formação classe 4 e classe 5.

Outros sinais de que a rede elétrica está comprometida

Além de todos esses elementos abordados, ainda existem algumas formas de saber se a parte elétrica de um imóvel não está funcionando da maneira mais correta.

• Pequenos choques ao mexer no registro do chuveiro elétrico ou ao tocar a porta da geladeira;
• Oscilações constantes de energia dentro do imóvel ao ligar determinados aparelhos;
• Aquecimento de interruptores e tomadas;
• lâmpadas ou outros aparelhos que param de funcionar repentinamente, mas depois voltam a ligar.

Mesmo que esses sinais não apareçam na sua casa, vale relembrar: toda a rede elétrica deve ser revista a cada cinco anos. Essa manutenção é importante para proteger a residência contra acidentes, como curtos-circuitos e até mesmo incêndios.

E claro, você pode garantir a segurança da sua casa ao encontrar os fios elétricos flexíveis Nambei na Obra & Lar. Assim como outros componentes importantes para a reforma da parte elétrica da residência, conheça nossa sessão de Energia Elétrica.